请教一下，我是一六年九月购的房面积一百九拾陆平＜加公堆，当年到年物业费收的70%，一直没装修毛批房后面7，8年都是收的100%中间多次跟物业商谈要求交70%物业讲没这方面的政策25年上半年我就没在交了当年5月底天天打电话催我没理他六月过几天就寄催缴单六月十几号发过来律师函7月底又发律师函，我回了个律师函要求他召开街道有关部门公开物业召投标书收费明细及服务项目的原吏记录，他理都没理我只知道催収銭所以我从25年到现在一年半没交算下来物业费8干多，违约金一干多前两天律师打电话说把我告了我不知如何应诉请指教

物业费纠纷应诉建议：您提到的物业费70%问题如果当地政策规定毛坯房或未入住房屋可按70%交纳物业费物业公司收取100%可能不合理。您发出的律师函要求公开招投标书收费明细和服务项目是合法行使知情权。处理方式：收集当地关于物业费减免的政策文件（住建部门或物价局）。如果物业公司起诉您可向法院提交相关政策文件作为证据。物业公司未公开收费明细可向住建部门投诉。如果物业公司多年接受了70%标准后改为100%需看是否有合同变更或通知。应诉时重点：当地政策是否支持70%标准；物业公司是否履行了信息公开义务；双方是否存在默示合意。建议委托律师代理应诉或至少咨询律师准备答辩状。

您好，针对您的情况，建议如下：1. 收集证据，包括购房合同、物业费收费标准、您与物业沟通的记录等，证明您主张的70%收费合理性。2. 了解当地物业收费政策，看是否有支持您主张的依据。3. 考虑聘请律师，为您提供专业的法律服务，为您应诉。4. 与物业协商，看能否达成和解，避免诉讼。5. 做好应诉准备，包括答辩状、证据材料等。诉讼有风险，建议尽早采取行动，维护您的权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

很抱歉 按照相关规定，并不会因为没有入住就按折扣比例支付律师费的法规。可能你需要足额缴纳，当然也可以自行与物业进行协商