离婚之后房子最终会归属哪一方

（一）若想确认离婚后房产归属，首先要明确购房时间和出资情况。婚前一方全款购买且登记在其名下的房产，属于婚前个人财产，离婚时归购买方。所以在涉及婚前房产的情况下，要保留好购房合同、付款凭证等，以证明房产出资情况。

（二）婚后夫妻共同出资购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割方式；协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方在婚姻期间可就房产问题签订协议，明确处分方式。

（三）一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议的，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。在这种情况下，要保存好还贷记录等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。