结论:
婚后用夫妻共同财产还贷部分及相应增值部分,离婚时需进行分割。一方婚前购房婚后共同还贷,房屋归产权登记方,产权登记方需对另一方补偿;婚后购房,即便仅一方还贷,也属共同财产,原则上均等分割。
法律解析:
依据法律规定,夫妻婚后工资、奖金等收入属于共同财产。所以即便在还贷时只有一方操作,只要没有特别约定,所用资金仍属于夫妻共同财产。在离婚分割时,对于一方婚前购房且登记在自己名下、婚后共同还贷的情况,房屋归产权登记方,不过共同还贷及增值部分,产权登记方要对另一方给予补偿,补偿数额参考还贷金额、房屋增值等因素。而婚后购买的房屋,即便仅一方还贷,也属于夫妻共同财产,原则上均等分割。如果在离婚财产分割方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。