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你好,我有一个关系很好的同学的朋友,因为买房的关系遇到一些问题,想咨询一下在买期房签订预售合同流程中应该注意哪些问题?

帮助10人 1.2w浏览 匿名 2018-04-16 甘肃天水
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律师解答 共2条
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    期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
    但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
    在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。
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    10 2018-04-16
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    你好,关于买期房签订预售合同流程这个问题,据我所知,交房日期,不按时交房的违约赔偿。交房时的基本设施,水,电,暖,天然气。厨房卫生间的基本装修情况(是毛坯,还是地砖,墙砖)。根据自己的情况承诺付款方式(这个可以谈)。合同签订了,买房人就不好变更了,最好考虑好产证办谁 的名字(都是网上签约)。房屋的验收标准。还有就是前期物业收费是否合理。将来想变更物业就很难了。大概就这些了。
    还要看看房产公司的五证复印件,应该贴在售房部的墙上的。包括房屋预售许可证。
    全文
    14 2018-04-16
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