房东单方违约不租，该怎么赔违约金

结论：
房东单方违约不租，赔偿违约金先看租赁合同约定，有约定按约定执行；无约定则赔偿租客实际损失，房东拒绝赔偿可协商，协商不成可起诉。

法律解析：
依据民法典规定，合同遵循意思自治原则。若租赁合同明确约定了违约金数额或计算方法，这是双方真实意思表示，房东违约时就应按此约定支付违约金，比如约定支付一个月租金作为违约金。若合同未约定，房东违约给租客造成了损失，租客有权要求其赔偿实际损失，像寻找新住所的搬家费、因租金上涨多支出的费用等。不过，租客需提供如搬家公司收费凭证、新租赁合同等相关证据来证明损失。若房东拒绝赔偿，租客可先尝试与房东友好协商，若协商无果，可收集好证据向法院起诉，借助法律途径维护自身合法权益。若您在租房过程中遇到类似问题或有其他法律疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。