请问老师对方买我一年海鲜没钱还他写了欠条按了手印身份证号姓名以欠条里写房产征抵押有用吗

[律师回复] 欠条中写房产抵押但未办理抵押登记则抵押权未依法设立。根据民法典第402条房产等不动产抵押需办理抵押登记后方生效。仅有欠条中提及不能产生抵押权效力。建议尽快要求对方到不动产登记中心办理正式抵押登记手续或通过法院起诉后申请查封其房产。欠条本身可作为债权凭证起诉追索。

[律师回复] 在现金纠纷中，证据的收集至关重要。你可以采取以下措施：1.收集书面证据：如果有书面协议、收据或任何形式的文字记录，这些都是强有力的证据。2.证人证言：如果有目击者，他们的证言可能对案件有帮助。3.通讯记录：短信、绿泡泡、邮件等通讯记录可以作为证据，尤其是涉及交易的讨论。4.监控录像：如果交易发生在有监控的地方，录像可以作为直接证据。5.银行记录：如果现金来源可追溯，比如从银行取款，银行记录可以作为辅助证据。6.录音：如果对方承认过收到现金，录音可以作为证据。建议尽快咨询律师，以便获得更具体的法律指导和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。