(一)了解补偿项目:厂房过户征地补偿包括土地使用权补偿,按土地性质和剩余使用年限确定;厂房重置成新价,是重置建造费用扣除折旧;停产停业损失补偿,按经营效益和停产期限计算;搬迁费用补偿,含设备搬运及安装调试费。
(二)关注补偿方案:当地政府会结合经济水平、土地状况等制定具体补偿方案并公示,会考虑土地用途、区位等因素。
(三)留存证据:遇到征地,要留存厂房状况等证据。
(四)咨询相关部门:可向当地自然资源部门咨询补偿标准和方案。
(五)维护自身权益:对补偿不满,可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。