您好我想咨询一下房主病重期间将唯一的一套返迁房没下房本，因为需要钱治病签了一份合同低于市场价百分之五十卖了，两个月房主去世了，也可以办房本了，他女儿嫌卖的太少，这种情况胜算大吗

您好，可以详细沟通处理您的咨询

毁约的胜算不大，这是自己急于出手变现的

根据您提供的情况，房主在病重期间以低于市场价的价格出售房产，可能是出于迫切需要资金治疗的考虑。这种情况下，合同是否有效，需要考虑合同的签订是否符合房主的真实意愿，是否存在胁迫、欺诈等情形。如果合同是在房主意识清醒、自愿的情况下签订的，且不存在法律上的无效情形，那么合同通常是有效的。房主女儿如果认为合同不公平，想要撤销合同，需要证明合同存在可撤销的法定情形，比如重大误解、显失公平等。如果合同是在房主去世后才发现的，还需要考虑房主去世是否影响合同的效力。这种情况下，胜算大小取决于具体证据和法院的判断。建议您或房主女儿咨询专业律师，详细了解案件情况，收集相关证据，以便做出更准确的判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房主病重期间以低于市场价50%卖出唯一住房属于显失公平的合同可在一年内向法院申请撤销。房主为筹钱治病而贱卖房产属于乘人之危订立的合同如果合同价格明显低于市价可主张合同无效或撤销要求返还房产或补偿差价。收集房产评估报告和双方成交合同证明价格过低的事实向法院起诉确认显失公平要求撤销或变更合同条款保护房主或其继承人的房产权益不受侵害。建议尽快委托律师在一年除斥期内采取行动避免过期丧失撤销权。

这种情况比较复杂，首先从法律角度讲，房主在生前签订的合同是有效的，只要合同是在双方自愿、公平的基础上签订的，且没有违反法律法规的强制性规定，那么合同就是有效的。对于房主女儿来说，如果她认为合同价格过低，可以尝试与买方协商，看是否能达成新的协议。如果协商不成，她也可以通过法律途径来解决，但需要提供充分的证据证明合同存在显失公平等可撤销的情形。不过，从目前的情况来看，胜算并不是很大，因为合同已经签订且房主已经去世，这增加了处理的难度。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，具体情况电话联系您