您好，我想咨询一下，房屋租赁合同问题，因为我们没签过租赁合同，所以被合同条款限定了，本来打算租个房子给孩子干个饭店，结果发现这里的设备设施很多问题，不适合干饭店，现在想解约吧，发现违约责任都是针对我们的，比如不退租金，押金，还得给补偿相当于三个月的，甲方责任维修只负责主体结构和公共管线，乙方装修的墙面和地面都得无偿给甲方，等等，现在我们发现这个房子里面有两个房产证，我们签合同的只是其中一个，合同也没写平数，排烟罩没有挡油板，具有安全隐患，周围居民给写了一份不同意这栋房屋开饭店的联名意见书，并按了手印，也不知道能不能用的上，查该栋房屋注册工商执照，里面两处住址有七个营业执照，但这栋房屋是独栋二层