(一)要变更离婚后房子主贷人,首先要争取贷款银行同意,因为银行当初是基于原借款人的信用和还款能力签订贷款合同的,所以银行会重新审核新主贷人的还款能力和信用状况。
(二)若银行同意变更,需准备好相关材料,像离婚证、离婚协议或法院判决书、新主贷人的收入证明和身份证明等,然后前往银行办理变更手续。
(三)若涉及房产过户,要到不动产登记机构办理产权变更登记。
(四)若离婚协议或法院判决对房产及贷款有明确归属,但一方不配合变更主贷人,另一方可通过法律途径要求对方履行协助义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。