订婚之后买房算不算夫妻共同财产

结论：
订婚在法律上无婚姻效力，订婚之后买房一般不算夫妻共同财产，其归属需根据出资和登记情况确定。
法律解析：
法定夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，而订婚未形成法定婚姻关系。若房产由一方出资并登记在出资方名下，依据法律，该房产属于出资方个人财产；若双方共同出资购买，不论登记在哪一方名下，一般认定为双方按份共有财产，按照各自出资额确定份额；若一方出资但登记在双方名下，通常视为出资方对另一方的赠与，房产为双方共同共有。所以订婚之后买房通常不属于夫妻共同财产。如果在订婚买房过程中遇到法律方面的疑问或纠纷，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。