法院会执行当事人仅有的一套房子吗

法院在特定情形下可执行当事人仅有的一套房子。虽法律规定对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋可查封但不得拍卖、变卖或抵债，不过存在特殊情况。

若对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，说明被执行人并非无其他居住保障；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，这种恶意逃避行为不能使其受保护；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，保障了被执行人一定时期的居住权益。

为避免此类情况，被执行人应依法履行义务，不恶意逃避债务；申请执行人可积极收集满足执行条件的证据，推动执行程序。

法律分析：
（1）通常情况下，法院对于被执行人及其所扶养家属生活必需的唯一居住房屋可进行查封，但不会拍卖、变卖或者抵债，以此保障其基本居住需求。
（2）当出现特定情形时，法院能够执行该唯一住房。一是对被执行人有扶养义务的人名下存在其他能维持生活必需的居住房屋；二是执行依据生效后，被执行人为躲债转让名下其他房屋；三是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及扶养家属提供居住房屋，或同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金。

提醒：被执行人若面临唯一住房被执行情况，应核实是否符合法定执行条件；申请执行人可按法律规定创造执行条件，但都建议咨询专业意见。

（一）若法院要执行当事人仅有的一套房子，当事人可查看对自己有扶养义务的人名下是否没有其他能维持生活必需的居住房屋，若有则可能面临房屋被执行。
（二）若执行依据生效后，自己未为逃避债务转让名下其他房屋，可作为阻止法院执行的理由。
（三）若申请执行人未按当地廉租住房保障面积标准为自己及所扶养家属提供居住房屋，也不同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院执行该房屋可能不符合规定。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

1.法院对于当事人仅有的一套房子也可能执行。
2.按规定，被执行人及其家属生活必需的居住房屋，法院可查封，但不能拍卖、变卖或抵债。
3.满足特定条件时可执行：有扶养义务的人名下有能维持生活的住房；执行依据生效后，被执行人转让名下其他房屋逃债；申请执行人按标准提供住房，或同意从房款中扣除五至八年租金。