婚前借钱买的房，离婚时怎样计算

结论：
婚前借钱买房，离婚时房产分割按房屋登记情况处理。登记在购房方名下，房屋一般为其个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产需补偿另一方；登记在双方名下，视为夫妻共同财产分割，婚前借款为购房方个人债务。
法律解析：
根据《民法典》规定，财产分割要遵循相应原则。当房屋登记在购房方名下，因其婚前购买且登记在自己名下，所以房屋通常认定为个人财产。然而婚后夫妻共同还贷，这部分资金以及房屋增值部分，是夫妻共同投入和财产价值增长的体现，属于夫妻共同财产，离婚时需给予另一方补偿，补偿数额按婚后共同还贷本金及利息占总购房款比例乘以房屋增值部分计算。若房屋登记在双方名下，意味着双方都对房屋享有权益，通常视为夫妻共同财产，离婚时可先协商分割，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚前借款是购房方为了购房所负债务，由其个人偿还。如果在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确详细的解答。