我想做生意，但是钱不够，银行利息有点高，我有一个朋友他那里可以贷款，因为是朋友，所以利息也比银行低，需要用房子作为抵押，我们这属于个人的，民间抵押借贷合同范本应该是怎么样的？

1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;
　　
2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
　　第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。
　　第三部分 违约责任及其他约定
　　第十七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
　　
1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
　　
2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;
　　
3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;
　　
4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金：
　　
(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;
　　
(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;
　　
(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;
　　
(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。
　　
5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。
　　第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：
　　
1.提交 仲裁委员会仲裁;
　　
2.依法向人民法院提起诉讼。
　　第十九条 生效、变更、解除、终止：
　　
1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件：
　　
(1)自各方当事人签字后生效;
　　
(2)经 公证处公证后生效。
　　
2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;
　　
3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。
　　第二十条 本合同一式 份，合同各方各执一份，报相关部门 份。
　　第二十一条 其他事项：
　　借款人(债务人)(签字或盖章)：
　　联系地址： 联系电话：
　　抵押人(签字或盖章)：
　　联系地址： 联系电话：
　　贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：
　　联系地址： 联系电话：
　　年 月 日