结论:
婚内协议约定婚前房子一般有效,但房产所有权变更需及时办理产权登记。
法律解析:
依据法律,男女双方能够对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定,形式包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,且约定需采用书面形式。当婚内协议是双方真实意愿表达,内容不违反法律和行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,也不存在欺诈、胁迫等情况时,协议就具备法律效力,对双方有法律约束。像协议约定一方婚前房子婚后归双方共同所有,这类约定受法律保护。然而,若涉及房产所有权变更,及时办理产权登记手续十分必要,不然可能会有一定风险。如果您遇到类似婚内财产协议的问题,对协议有效性及相关手续存在疑问,可向我或专业法律人士咨询。