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合同中根据类型划分有多种,听顺有种表见代理订立的合同,请问表见代理订立无效合同的说法是否正确?

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2018-04-17 湖北咸宁
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律师解答 共2条
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    认定为表见代理那么合同就是成立并生效。合同法第四十九条 【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
           以上是表见代理订立无效合同的说法是否正确?问题解答。
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    12 2018-04-17
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    表见代理做出的合同行为属于有效合同行为,被无权代理人需履行合同义务,同时有权要求无权代理人赔偿损失。
            以上是表见代理订立无效合同的说法是否正确?问题解答。
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    11 2018-04-17
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表见代理订立无效合同的说法是否正确?
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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表见代理人签订的合同是否有效
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