律图审稿专业委员会3轮严审

我想卖一套房,不满二年,我应该承担些什么税.

4.7w浏览 #税务类纠纷 匿名 2026-06-09 云南昆明
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    卖房不满二年主要涉及增值税和个人所得税。增值税方面,按照规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人所得税上,如果能提供完整准确的房屋原值凭证,按房屋转让收入减除房屋原值和合理费用后的差额,按20%税率缴纳;若不能提供完整准确的房屋原值凭证,可按住房转让收入的1%至3%核定征收个人所得税,具体比例由当地税务机关确定。在交易过程中,建议提前咨询税务部门,了解具体政策和计算方式,确保合规纳税,避免不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    7 18小时前
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务3.8万人
    咨询我
    卖房不满两年,您需要承担的税费主要包括增值税及其附加税费、个人所得税。具体来说:1. 增值税:卖房收入减去购房原价后的差额,按照5%的征收率缴纳增值税。2. 增值税附加税费:包括城建税、教育费附加和地方教育附加,一般为增值税的12%左右。3. 个人所得税:卖房收入减去购房原价、合理费用后的差额,按照20%的税率缴纳个人所得税。具体税费金额还需根据房屋所在地、购房时间等因素确定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    1 18小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·税务类纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6336位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想卖一套房,不满二年,我应该承担些什么税\\\\\\\.?
一键咨询
  • 保山用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    150****4345用户4分钟前提交了咨询
    170****2470用户3分钟前提交了咨询
    151****1357用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    138****0473用户2分钟前提交了咨询
    173****3165用户4分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    165****5432用户4分钟前提交了咨询
    166****5164用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    176****2403用户1分钟前提交了咨询
  • 132****1645用户3分钟前提交了咨询
    147****6478用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    176****1384用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    140****4312用户3分钟前提交了咨询
    145****1470用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    146****4680用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    168****2128用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    172****2101用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    130****7746用户1分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    147****0256用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    145****0547用户4分钟前提交了咨询
    144****4827用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    167****4250用户2分钟前提交了咨询
    135****7156用户3分钟前提交了咨询
    162****1065用户4分钟前提交了咨询
    165****3367用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    142****7316用户1分钟前提交了咨询
    161****3817用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    177****7060用户4分钟前提交了咨询
    145****8250用户1分钟前提交了咨询
    140****6837用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    144****2882用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    177****8577用户2分钟前提交了咨询
    142****0407用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    140****1272用户2分钟前提交了咨询
    177****3401用户2分钟前提交了咨询
    153****5786用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    135****0712用户2分钟前提交了咨询
    165****0880用户1分钟前提交了咨询
    164****6621用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    136****6516用户1分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    141****2822用户4分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    131****6777用户4分钟前提交了咨询
    178****1188用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    163****2106用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    164****4445用户2分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    138****3355用户2分钟前提交了咨询
    175****5308用户4分钟前提交了咨询
    153****2866用户4分钟前提交了咨询
    177****8731用户2分钟前提交了咨询
    162****6607用户4分钟前提交了咨询
    137****1622用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****9522用户1分钟前已获取解答
盐城188****8788用户3分钟前已获取解答
镇江177****2992用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应