提前退租，房租用什么方式退还

结论：
提前退租时房租退还先按租赁合同约定执行；无约定时房东扣除违约金后退还剩余房租；有争议可协商，协商不成可申请调解或诉讼解决。
法律解析：
依据民法典，合同是双方意思表示一致的体现，提前退租时若租赁合同明确规定了房租退还方式和时间，双方就应按约定履行。例如约定剩余租期房租一次性退还，房东就需依此操作。若合同没有相关约定，租客提前退租属于违约行为，房东有权扣除一定违约金，之后将剩余房租退还租客。在退还房租时，房东可选择转账并保留记录，也可现金退还并让租客出具收条。当双方对房租退还方式和金额产生争议时，协商是解决问题的优先途径。若协商无法达成一致，还能申请调解或通过诉讼来维护自身合法权益。如果在提前退租房租退还方面遇到疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

提前退租时房租退还需按不同情况处理。若租赁合同有明确提前退租房租退还方式和时间的条款，就严格按约定操作，如约定一次性退还剩余租期房租，就应照此退还。

若合同无此类约定，租客提前退租属违约行为，房东有权扣除一定违约金后将剩余房租退还租客。房东退还房租时，转账可保留转账记录，现金退还则让租客出具收条。

面对房租退还方式和金额的争议，双方先尝试协商解决。若协商无果，可以选择申请调解，也可通过诉讼途径解决。

建议双方在签订租赁合同时，明确提前退租的相关事宜，以减少后续纠纷。出现争议时，应理性沟通，避免矛盾激化。

法律分析：
（1）提前退租时，房租退还方式优先依据租赁合同约定。当合同清晰规定了提前退租的房租退还方式和时间，需严格按照约定来操作，如约定剩余租期房租一次性退还，那么就要遵循该约定。
（2）若合同未作相关约定，租客提前退租属于违约行为，房东有权扣除一定违约金，之后将剩余房租退还给租客。房东退还房租时，若选择转账方式，需保留好转账记录；若采用现金退还，要让租客出具收条。
（3）若双方在房租退还方式和金额上存在争议，可先尝试协商解决；协商无果的情况下，可申请调解或通过诉讼途径解决。

提醒：签订租赁合同时应明确提前退租相关条款，遇到争议无法协商解决时，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若租赁合同有提前退租房租退还方式和时间的明确约定，需按照合同约定执行，如约定一次性退还剩余租期房租，就进行一次性退还。
（二）若合同无相关约定，租客提前退租违约，房东扣除一定违约金后，剩余房租退还租客。退还方式上，房东可选择转账并保留转账记录，也可现金退还并让租客出具收条。
（三）若双方对房租退还方式和金额有争议，先协商解决；协商不成，可申请调解或通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。