你好！我房子出租是中介签的合同，按月收房租。一季度付。租户住了一个半月我退了一个月的房租，他要我还退半个月l000给他。(每月租金2000。但他第二个月头跟我说不租房住半个月要按半个月交房租，当时他微信里写了很多东西我没有看仔细只看要退租就写了一个好字，心想肯定是按合同退呢。所以就想请问我是怎样退款

首先，根据你描述的情况，租户提前退租，按照合同约定和相关法律规定，应当按照合同约定处理退款事宜。如果合同中明确约定了提前退租的处理方式，那么应当按照合同执行。如果合同没有明确约定，那么可以参考《民法典》中关于租赁合同的相关规定，合理协商退款金额。其他方面，你可以和租户进行沟通，说明情况，争取达成一致意见。再次，如果协商不成，可以通过法律途径解决。最后，建议你仔细查看合同条款，了解双方的权利和义务，以便更好地处理这个问题，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据您描述的情况，您和租户之间的租赁合同是具有法律效力的。如果合同中明确约定了租金支付方式和提前退租的条款，那么双方应当按照合同约定执行。如果合同中没有明确规定提前退租的具体退款方式，那么双方可以协商解决。您已经退还了一个月的租金，如果租户要求退还半个月的租金，您需要查看合同中关于提前退租的条款，或者与租户协商确定退款金额。如果协商不成，可以依据合同约定或相关法律规定，通过调解、仲裁或诉讼解决争议。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。