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你好，地下停车场地下车位方面的纠纷

4.6w浏览 #房产纠纷匿名 2026-06-11 河南周口

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律师解答共3条

黄亚飞律师

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4 06-11
吴亮律师

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遇到地下停车场车位纠纷，首先得看车位的产权情况。如果是产权车位，买卖双方应有明确合同，若有违约可依合同主张权利。若是租赁车位，要查看租赁合同条款，看是否存在违规使用或未按时支付租金等情况。其他情况下，比如车位被占用，可以先友好协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼，要求排除妨碍或赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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7 06-11
殷德友律师

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地下车位的纠纷可能涉及车位的产权归属、使用权、租赁合同等问题。若车位属于开发商所有，开发商有权出售或出租；若车位属于业主共有，则需按照物业管理条例和业主大会的决定处理。如遇纠纷，可依据车位购买合同、租赁合同或物业管理规定来解决。若协商不成，可向法院提起诉讼。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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8 06-11

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地下停车场地下车位方面的纠纷?

[问题分析]：您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。

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房产律师靳双权律师

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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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