房东无合同单方违约不租应怎样赔偿

结论：
无书面合同形成不定期租赁关系时，房东无正当理由单方违约不租，租客可要求赔偿，包括直接损失、装修残值等，还可主张违约金，协商不成可起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，在没有书面合同的情况下，房东与租客形成不定期租赁关系。房东无正当理由违约不租，属于违约行为。租客因房东提前解约产生的直接损失，如另寻房源费用、临时安置费等，房东应予以赔偿。对于租客已投入且未完全折旧的装修费用，房东需赔偿剩余租期内的装修残值。同时，依据诚信原则，房东需承担违约责任，若有口头约定按约定执行，无约定租客可主张一个月租金作为违约金。若租客遇到此类纠纷，可先尝试与房东协商，若协商无果，建议及时收集相关证据，向专业法律人士咨询，必要时可向法院起诉以维护自身合法权益。