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开荒地被征,征地补偿应归属哪一方

4.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-06-12 青海果洛
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律师解答 共5条
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
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    1.开荒地被征时,征地补偿的归属要区分不同情况认定。土地补偿费原则上归集体,但开垦者能否获得其他补偿及具体数额,取决于其是否有合法承包经营手续及合同约定。
    2.若荒地是集体土地,农民自行开垦且未办理合法手续,土地所有权属集体,土地补偿费归集体。不过,开垦者投入了人力物力,可获得一定青苗补偿费和地上附着物补偿费。
    3.若开垦者与村集体签订了承包合同,取得合法承包经营权,除土地补偿费归集体外,安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费归开垦者。安置补助费用于安置因征地造成的多余劳动力。

    建议开垦者在开垦荒地前与村集体签订承包合同,明确双方权利义务,保障自身合法权益。
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    9 06-12
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
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    法律分析:
    (1)当开荒地属于集体土地且农民自行开垦未取得合法手续时,土地所有权属于集体,所以土地补偿费应归集体所有。不过,由于开垦者对荒地投入了人力和物力进行开垦,因此可以获得一定的青苗补偿费和地上附着物补偿费。
    (2)若开垦者与村集体签订了承包合同,取得了合法的承包经营权,在征地时,土地补偿费依然归集体,而安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费则归开垦者。其中,安置补助费是用于安置因征地造成的多余劳动力。

    提醒:开荒地征地补偿情况复杂,有无合法承包手续及合同约定影响补偿分配,建议遇到此类问题咨询专业人士分析。
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    6 06-12
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    (一)对于自行开垦集体荒地且无合法手续的情况,应及时与村集体沟通,争取合理的青苗补偿费和地上附着物补偿费,可提供开垦投入的相关证据,如购买种子、农具等的票据。
    (二)若与村集体签订了承包合同,要妥善保存合同等相关文件,以证明自己的合法承包经营权,在征地时依法争取安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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    8 06-12
  • 果洛谈判法务
    果洛谈判法务
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    1.开荒地被征,补偿归属分情况而定。
    2.若荒地属集体土地,开垦无合法手续,所有权归集体,土地补偿费也归集体,但开垦者投入人力物力,可获青苗及地上附着物补偿。
    3.若与村集体签承包合同,取得合法承包权,除土地补偿费归集体,安置、青苗及地上附着物补偿归开垦者,安置补助用于安置多余劳动力。
    4.总体而言,土地补偿费原则归集体,开垦者获其他补偿及数额,看有无合法手续和合同约定。
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    5 06-12
  • 拆迁维权顾问
    拆迁维权顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    开荒地被征,土地补偿费原则归集体,开垦者能否获其他补偿及数额取决于是否有合法承包经营手续及合同约定。
    法律解析:
    根据法律规定,若荒地属集体土地,农民自行开垦且未获合法手续,土地所有权归集体,土地补偿费自然也归集体。不过,由于开垦者投入了人力物力,可获得一定的青苗补偿费和地上附着物补偿费。若开垦者与村集体签订承包合同,取得合法承包经营权,除土地补偿费归集体外,安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费归开垦者,其中安置补助费用于安置因征地造成的多余劳动力。在遇到开荒地征地补偿相关问题时,若大家对自身权益情况不明或存有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    7 06-12
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