买房的时候中介承诺返佣，如果没有返应该怎么处理

需要有承诺的证据及返多少

您好，方便电话沟通吗。

如果中介承诺返佣但没有返，首先可以和中介进行沟通，看看是什么原因导致没有返佣，有可能是工作疏忽或者流程问题。如果沟通后中介仍然不返佣，可以收集相关证据，比如中介承诺返佣的聊天记录、合同等，然后向消费者协会或者相关调解机构申请调解。如果调解不成，可以向法院提起诉讼，要求中介履行承诺。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

如果中介未履行返佣承诺，您可以采取以下步骤处理：1. 协商解决：首先与中介沟通，了解未返佣的原因，尝试协商解决。2. 收集证据：保留所有与中介的沟通记录、合同协议等证据，以备后续可能的法律行动。3. 法律途径：如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求中介履行返佣承诺。4. 消费者权益保护：可以向消费者协会或市场监管部门投诉，寻求帮助。5. 专业咨询：咨询专业律师，了解具体的法律途径和可能的法律后果。请记住，具体操作前，最好咨询专业律师，以获得更准确的法律指导。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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中介返佣承诺属于民事合同行为，受法律保护。根据《民法典》第四百六十五条和第五百七十七条，承诺返佣的中介若不履行，应承担继续履行等违约责任。具体处理如下：固定聊天记录、通话录音、转账凭证等证据；向当地住建局或拨打12315投诉；或向法院起诉追索返佣款。需特别注意口头承诺举证困难，务必提前留存完整证据。

您好，具体研判分析案情