婚前拿共同财产买房要怎么分

结论：
婚前以共同财产买房，房屋分割依产权登记情况而定。登记在双方名下按共有财产处理，登记在一方名下有约定从约定，无约定能证明出资的需综合多因素分割。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，婚前以共同财产买房，产权登记情况决定了房屋分割方式。当房屋登记在双方名下时，一般作为共有财产，分割会考量出资比例、结婚时长等因素。若登记在一方名下，存在书面约定就按约定执行；没有约定且另一方能证明出资，通常认定为以结婚为目的的赠与或共有财产，法院会综合出资、婚姻持续时间、贡献等进行分割。如双方出资多但结婚时间短就离婚，可能按出资比例分割；结婚多年则可能适当照顾婚姻中付出多的一方。若您在婚前房产分割问题上存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。