买卖合同发生纠纷由哪里管辖

（一）若合同中有有效的管辖协议，选择与争议有实际联系的法院，且只能在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等法院中确定管辖法院。
（二）没有约定管辖协议或协议无效，由被告住所地或合同履行地法院管辖。
（三）合同履行地确定，有约定从约定；未约定或约定不明，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。