夫妻婚内赠与房产在权利转移前赠与人有撤销权,如同设置了“犹豫期”。法律规定,一般情况下赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但经过公证或有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
1.房产未过户,权利未转移,赠与人可撤销赠与。这保障了赠与人在一定程度上的反悔权利,避免因一时冲动而做出不可挽回的决定。
2.房产已过户通常不能随意撤销,但受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定情形时,赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。这既维护了房产交易的稳定性,又保护了赠与人的合法权益。
建议夫妻双方在进行房产赠与时,充分考虑自身意愿和实际情况。若想让赠与具有更强的稳定性,可办理赠与公证;受赠人应珍惜赠与,避免出现侵害赠与人权益的行为。