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毛坯房要交物业吗

4.4w浏览 #房产纠纷匿名 2026-06-16 广西梧州

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律师解答共3条

韦桥生律师

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要的，只要交付了房子给你，你就要交物业费。

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4 06-17
殷德友律师

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毛坯房在交付使用后，业主就需要按照物业服务合同约定支付物业管理费。即使业主暂时不住，物业管理服务仍在进行，如公共区域的清洁、安全维护等，因此物业费用是必要的。具体费用和支付方式应参照购房合同及物业管理规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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6 06-16
吴亮律师

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毛坯房也是需要交物业费的。根据《民法典》相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即使房屋是毛坯状态尚未入住，物业服务企业依然在对小区进行公共区域的维护、安保等工作，所以业主有义务支付物业费。如果对物业费的收费标准有疑问，可以通过与物业服务企业协商或者按照物业服务合同的约定来解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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9 06-16

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毛坯房要交物业吗?

[问题分析]：您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。

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