集体产权房在离婚的时候怎么分

结论：
集体产权房离婚分割较特殊，婚后共同出资购买先协商，协商不成法院判使用；一方婚前取得且婚后未添附为个人财产不分割，婚后有添附增值部分属共同财产应补偿，分割要考虑当地规定和政策。
法律解析：
集体产权房因未缴纳土地出让金等费用，产权不能自由流通。婚后夫妻共同出资购买的集体产权房，依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，先由双方协商分割，协商不成时，因产权问题法院通常不判决所有权归属，而是判由当事人使用。若一方婚前取得集体产权房且婚后未添附，按照法律规定应认定为婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚后对房屋有修缮、装修等添附行为，增值部分属于夫妻共同财产，获得房屋一方需对另一方补偿。同时，实践中分割集体产权房还需遵循当地集体组织规定和政策，以此保障双方合法权益。若在集体产权房离婚分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。