我的房子一年有7个月不住，我是属于年龄大的人，9月下旬到南方去住。4月下旬回到秦皇岛，嗯，有的时候7个月有的时候8个月这个物业费啊和电梯费跟那个物业商量，先按80%交他不同意。他说没有那个说我说这个市政府发改委有规定的好几年了爱本案的80%收他不同意那怎么办呢我要交他不收啊。

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[律师回复] 联合其他受害业主，通过业委会或业主大会，对物业公司形成集体监督压力，必要时更换物业。

[律师回复] 你好，房屋购买，没有入住，物业费还是要交的