(一)若房产是男方婚前购买且登记在其名下,婚后用个人财产还贷,女方虽无权分割房产,但可要求男方对婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。此时女方可收集共同还贷的相关证据,如银行转账记录等,与男方协商补偿事宜。
(二)若房产是婚后购买,仅男方还贷且无特别约定。双方先自行协商房产归属,由获得房产的一方给予另一方相应补偿。若协商不成,可向法院起诉,法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。此时双方都要提供能证明自己对家庭贡献等方面的证据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。