(一)若分割协议是双方自行达成
先与对方沟通,要求其按协议履行。若协商无果,凭借协议到法院起诉,让法院判决对方履行。拿到生效判决后,若对方依旧不执行,向法院申请强制执行。
(二)若房产分割是通过法院判决或调解确定
对方不执行时,直接向作出判决或调解的法院申请强制执行。法院会采取查询、冻结、划拨对方财产,拍卖、变卖房产等执行措施来实现分割结果。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。