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我家的房子卖了跟对方写了协议书且已付房款,房产证已经给对方了,就是没去过户,现在我想要回,不想\卖了,是否可以吗

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-17 安徽黄山
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律师解答 共3条
  • 孔祥报律师
    孔祥报律师
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    写了协议书且已付房款,房产证已经给对方,这种情况下,是很难要回的
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    3 06-17
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.5万人
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    根据《民法典》的规定,房屋买卖合同一旦成立并生效,双方均应遵守合同约定。如果对方已经支付房款且您已交付房产证,通常意味着合同已经履行,您单方面想要解除合同并取回房屋,可能构成违约。除非合同中有特别约定或者存在法定解除合同的情形,否则您可能需要承担违约责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    9 06-17
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这种情况比较复杂,首先从法律角度讲,虽然房产证已经交给对方,但未过户,房屋所有权仍归你所有。不过,你们之间有协议书且对方已付房款,这构成了有效的买卖合同关系。如果现在你想要回房子,需要和对方协商,看是否能达成一致意见,比如退还房款等。如果协商不成,对方可能会通过法律途径要求你履行合同。建议你尽快和对方沟通,争取和平解决,避免不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    2 06-17
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