现在的物业费改了只收公摊面积的政策吗

目前并没有全国统一规定物业费只按公摊面积收取的政策。

在我国，物业费的收取方式和计费依据通常由各地根据实际情况通过相关法规、政策以及物业服务合同来确定。常见的物业费计费方式有以下几种：
    按建筑面积收取
这是较为普遍的做法，建筑面积包含套内面积和公摊面积。物业服务企业为整个物业区域提供服务，包括对公共区域的管理、维护等，按建筑面积收费能综合考虑业主对物业资源的使用和享受情况。例如小区的电梯运行、公共区域照明、绿化养护等服务，全体业主都从中受益，按建筑面积收取物业费能相对公平地分摊服务成本。
    按套内面积收取
部分地区或个别物业服务项目可能会采用按套内面积收取物业费的方式。这种方式更侧重于业主实际使用的房屋空间，对于一些对公摊面积使用较少或者对公摊面积计费存在争议的业主来说，可能会觉得更为合理。
    其他特殊约定
在一些情况下，物业服务合同双方可能会根据物业的特殊性质、服务内容等进行特殊约定。比如对于商业物业，可能会根据经营面积、营业额等因素来确定物业费的收取标准。

目前物业费收取并没有只按公摊面积来定的政策。物业费的收取标准通常是根据物业服务合同约定，综合考虑物业服务内容、服务质量、成本等因素确定的。如果业主对物业费收取有疑问，首先可以查看物业服务合同，了解具体约定。其他方面，业主也可以与物业公司进行沟通协商，要求其对费用构成进行详细说明。再次，如果协商不成，业主可以向相关调解组织申请调解，或者通过法律途径解决纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

物业费的收取标准由各地物业管理条例或相关政策规定。目前，并没有全国统一的规定要求物业费仅按公摊面积收取。物业费的收取方式可能包括按建筑面积、套内面积或公摊面积等不同方式，具体要看当地政策和物业服务合同的约定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。