房改前的房屋是否能作为遗产继承

房改前房屋能否作为遗产继承取决于房屋产权归属。若产权归单位，职工只有使用权，此房屋并非个人合法财产，不能继承，但共同居住人可申请继续承租。若职工已取得全部产权，该房屋属个人合法财产，可由继承人依法继承。
1.对于产权归单位的情况，单位对房屋拥有处置权，职工享有的使用权不具备可继承性。共同居住人若想继续承租，需按相关规定向单位提出申请。
2.职工取得全部产权的房屋，继承时遵循一定顺序。有遗嘱的按遗嘱或遗赠办理，有遗赠扶养协议的按协议办理，两者都没有则按法定继承办理。

法律分析：
（1）房改前房屋能否作为遗产继承，关键在于房屋产权归属。若产权归单位，职工仅有使用权，此房屋并非个人合法财产，不能作为遗产继承。但与承租人共同居住者，在承租人去世后可依规申请继续承租。
（2）若职工在房改前已通过购买等途径取得房屋全部产权，该房屋属于个人合法财产，可由继承人依法继承。继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议的按协议办理；两者皆无的，按法定继承办理。

提醒：
在处理房改前房屋继承问题时，要先明确房屋产权归属。不同情况处理方式不同，若有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房屋产权归单位，职工只有使用权，房屋不能作为遗产继承。但共同居住人可按规定申请继续承租，可提前了解单位关于继续承租的具体规定和申请流程，准备好相关证明材料，如共同居住证明等去申请。

（二）若职工在房改前已取得房屋全部产权，房屋能作为遗产继承。有遗嘱的按遗嘱或遗赠处理，有遗赠扶养协议的按协议处理，都没有则按法定继承。继承人要及时了解遗嘱或协议情况，若按法定继承，要明确法定继承人范围和顺序。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

1.房改前房屋能否继承，关键看产权归属。若产权归单位，职工只有使用权，此房屋不算个人合法财产，不能继承。但共同居住人在承租人去世后可申请续租。
2.若职工房改前已获房屋全部产权，该房屋属个人合法财产，可由继承人继承。继承时，有遗嘱或遗赠扶养协议的按相应内容办，都没有则按法定继承办。