(一)若在婚后父母赠与房产,为避免纠纷,若想房产为自己子女个人财产,应明确通过赠与合同等书面形式表明只赠与自己子女一方;若未明确,房产会被认定为夫妻共同财产。
(二)婚前父母出资购房,登记在自己子女名下,这属于子女婚前个人财产,无需额外操作证明。
(三)实践中,要注意留存赠与合同、遗嘱、聊天记录等证据,来证明赠与是否明确。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般为夫妻共同财产,但赠与合同中确定只归一方的财产除外。