婚后房产怎样约定才能归个人

结论：
婚后房产约定归个人，夫妻双方签订书面财产协议，明确房产信息、表明归属，协议体现真实意思，签订后可公证，有贷款变更产权需银行同意，完成手续后房产归约定方个人所有。
法律解析：
依据民法典规定，男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，涵盖各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚后若想将房产约定归个人，需签订书面财产协议，协议里要明确房产具体信息，清晰表明房产归一方个人所有，另一方放弃权益，且协议要体现双方真实意思，无欺诈、胁迫等情况。签订协议后进行公证，可增强其证明力。若房产有贷款未还清，变更产权登记需银行同意。完成这些约定和手续，该房产在法律上就归约定的一方个人所有。如果在签订协议、公证或产权变更等过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。