第三人提撤销之诉能否保全房产

结论：
第三人提起撤销之诉时能够申请保全房产，分诉讼前和诉讼中两种情况。

法律解析：
根据相关法律，利害关系人若情况紧急，不马上申请保全其合法权益会遭受难以弥补的损害，可在诉讼前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院申请采取保全措施。在第三人撤销之诉中，当第三人有证据表明可能因对方行为或其他因素，导致判决难以执行或给当事人造成其他损害，也能在诉讼过程中向法院申请保全房产。不过，法院采取保全措施时可能责令申请人提供担保，若申请人不提供，裁定会驳回其申请。若你遭遇此类情况，对相关法律问题存在疑惑，欢迎向我或专业法律人士进一步咨询。

第三人提起撤销之诉时可以申请保全房产。法律规定，情况紧急时，利害关系人为避免合法权益受难以弥补的损害，可在诉前向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请保全措施。在第三人撤销之诉里，若第三人能证明存在对方行为或其他原因导致判决难以执行或造成自身其他损害的情况，也能在诉讼中申请房产保全。

解决措施和建议如下：
1.第三人申请房产保全需准备好相关证据，证明情况紧急或存在判决难以执行等情形。
2.若法院责令提供担保，应及时按要求提供，避免申请被驳回。
3.申请时要向正确的法院提出，即被保全财产所在地、被申请人住所地或者有管辖权的法院。

法律分析：
（1）第三人提起撤销之诉时具备申请保全房产的权利。当利害关系人面临情况紧急，不马上申请保全就会让合法权益遭受难以弥补的损害时，可在诉讼前向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请保全措施。
（2）在第三人撤销之诉里，若第三人能提供证据，证明存在因对方当事人行为或其他原因，导致判决难以执行或给当事人带来其他损害的情况，也可在诉讼进行中向法院申请房产保全。
（3）法院采取保全措施时，会责令申请人提供担保，若申请人不提供，法院会裁定驳回申请。

提醒：
第三人申请房产保全需有充分证据，且要考虑担保问题，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）若第三人在提起撤销之诉前，情况紧急不立即申请保全将使合法权益受难以弥补损害，可向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院申请房产保全。
（二）在第三人撤销之诉进行中，第三人有证据证明可能因对方行为或其他原因，致判决难以执行或造成自身其他损害的，可向法院申请房产保全。
（三）法院采取保全措施时，可能责令申请人提供担保，若不提供担保，法院会裁定驳回申请。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。在诉讼过程中，当事人也可申请财产保全。