房东不履行租房约定要给多少赔偿

房东不履行租房约定，赔偿数额要依具体情况而定。若合同明确约定违约金，房东需按约定支付；若约定违约金与实际损失不符，可请求法院或仲裁机构调整，低于损失可请求增加，过分高于损失可请求适当减少。若合同未约定违约金，房东要赔偿租客实际损失，涵盖直接损失和可预见的间接损失，像寻找新住所的合理费用等。

解决措施和建议如下：
1.租客和房东在签订租赁合同时应明确约定违约金数额或计算方式，避免后续纠纷。
2.发生违约情况后，双方先友好协商赔偿事宜，争取达成一致。
3.若协商无果，可通过法律途径解决，向法院或仲裁机构申请裁决。
4.租客发现房东违约可能造成损失时，应及时采取措施防止损失扩大。

法律分析：
（1）当租赁合同有明确违约金约定时，房东需按约定支付赔偿。不过，若约定违约金低于租客实际损失，租客可通过法院或仲裁机构要求增加赔偿；若违约金过分高于损失，房东也能请求相应减少。
（2）若合同未约定违约金，房东要赔偿租客因违约遭受的实际损失，涵盖直接损失和可预见的间接损失，像寻找新住所的合理费用。同时，租客有义务采取措施防止损失扩大，不然扩大的损失部分无法要求赔偿。

提醒：
签订合同时应明确违约金条款。遇到房东违约，租客要及时采取措施止损，不同情况赔偿方案有别，建议咨询以获精准分析。

（一）租赁合同明确约定违约金的，房东按约定支付赔偿。若约定违约金低于造成的损失，租客可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于造成的损失，房东可请求法院或仲裁机构适当减少。
（二）合同未约定违约金的，房东赔偿租客因违约遭受的实际损失，包含直接损失和可预见的间接损失，像寻找新住所产生的合理费用等。
（三）租客有义务采取适当措施防止损失扩大，否则不能就扩大的损失要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十一条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

1.房东不履行租房约定，赔偿额依具体情况而定。若合同定了违约金，房东按约定付。违约金低于损失，租客可请法院或仲裁机构增加；过高，房东可请求适当减少。
2.合同没约定违约金，房东赔租客实际损失，含直接和可预见间接损失，像找新住所的合理费用。
3.租客有义务防损失扩大，否则不得就扩大部分索赔。