律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个租客。2023年8月1日起租。签一年合约。付一压二。第二年,微信确认续租,没有签合同,我设置了一年有效,不可撤销的房门密码给他。第三年和第二年一样。他于今年3月24日通知我下月退租。3月30日又告诉我,他公司接他班的人未到,需要住到3月11日,还有可能再推迟数天。我告诉他,他可以住到3月24日(一个月通知)。最后,他于3月12日空出房间。我跟他说不必细算了,扣除水电、物业等费用,我退他一个月的押金。我满以为他会感谢我,没想到他不仅不感激,还嫌我退少了。我叫他自己报个数,他连水电都不算入,给了一个不合理的数字。我说我第二天给他算一个数字。他说我必须满足他的要求,否则他向12345投诉,再去法院起诉我。碰到这么一个疯子,不知道法院会怎么处理?他不需要请律师,诉讼费也很便宜,而我在国外,应诉不方便。这种不讲道理的行为算不算诬告?法院会怎么处理?他已经向12345投诉,我已向街道社区做了解释。街道社区只能调解。我想知道,如果他起诉,接下来会怎么样?

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-22 上海黄浦区
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律师解答 共6条
  • 鲁凤阳律师
    鲁凤阳律师
    评分 5.0 服务157人
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    我满以为他会感谢我,没想到他不仅不感激,还嫌我退少了。我叫他自己报个数,他连水电都不算入,给了一个不合理的数字。我说我第二天给他算一个数字。他说我必须满足他的要求,否则他向12345投诉,再去法院起诉我。碰到这么一个疯子,不知道法院会怎么处理?他不需要请律师,诉讼费也很便宜,而我在国外,应诉不方便。这种不讲道理的行为算不算诬告?法院会怎么处理?他已经向12345投诉,我已向街道社区做了解释。街道社区只能调解。我想知道,如果他起诉,接下来会怎么样?
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    5 昨天10:52
  • 钱宏艳律师
    钱宏艳律师
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    你好,根据国家法律规定来处理
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    7 昨天10:22
  • 上海正先律师事务所律师
    上海正先律师...律师
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    可以的我准备回给你一个解决方案
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    4 昨天09:34
  • 龚卿律师团队
    龚卿律师团队
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    您好,可以帮您应诉的
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    6 昨天09:29
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.4万人
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    根据您描述的情况,您与租客之间存在租赁合同关系。租客提前通知退租,您同意退还一个月押金,这属于双方协商的结果。如果他对退还金额不满意,可以通过调解解决,调解不成可以向法院提起诉讼。1. 法院会根据双方提供的证据,如合同、绿泡泡聊天记录等,判断是否支持租客的诉求。2. 如果租客的诉求明显不合理,法院可能会驳回其诉讼请求。诬告需要有恶意捏造事实、意图使他人受到刑事追究的行为,本案中租客的行为尚不构成诬告。3. 您作为被告,可以委托国内律师代理诉讼,提供相关证据材料,说明您已履行合同义务。法院会依法公正审理。4. 建议您与租客进一步沟通,争取达成和解。如果对方坚持起诉,您应积极应诉,维护自身合法权益。法院会依法作出公正判决,不必过于担心。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 昨天09:14
  • 邓悦律师
    邓悦律师
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    你好你咨询的法律问题,需要详细沟通稍后电话联系
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    8 昨天09:13
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没有签合同,不可撤销的房门密码给他,再去法院起诉我,诉讼费也很便宜,如果他起诉?
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