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您好!我们将居住房屋租给对方三年,现在对方只租了一年不租了,我们该怎么解决?

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-25 陕西宝鸡
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律师解答 共3条
  • 赵小计律师
    赵小计律师
    评分 5.0 服务1666人
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    可以要求承租人按照合同约定支付违约金。
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    1 06-25
  • 余日升律师
    余日升律师
    评分 5.0 服务546人
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    租客单方提前退租构成违约,先按合同约定协商用押金抵扣违约金、欠费及空置招租损失,能转租可减免扣款,协商不成持证据调解或起诉索赔。
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    6 06-25
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    遇到租客提前退租的情况,首先可以和租客协商,看看能否达成一致,比如是否能找新的租客接手,或者协商赔偿等。如果协商不成,可以依据租赁合同的约定来处理,合同中一般会有违约责任的条款。如果合同没有明确约定,可以根据《民法典》的相关规定,要求租客承担违约责任,比如支付违约金或者赔偿损失等。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 06-25
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