房产有贷款，离婚时应该怎么划分

结论：
离婚时房产有贷款，婚前一方购买且登记在其名下的，归产权登记方，共同还贷及增值部分给予另一方补偿；婚后购买的属共同财产，按共同财产分割，贷款为共同债务。分割可协商，协商不成可起诉，法院按照顾相关方权益原则判决。
法律解析：
依据民法典规定，婚前一方购买登记在其名下的房产，因购买行为发生在婚前，产权归登记方合理，但婚后共同还贷及对应增值部分是双方共同付出，所以产权登记方要对另一方补偿。婚后购买的房产，基于婚姻关系存续期间所得财产的性质，一般认定为夫妻共同财产，相应贷款也为共同债务。双方分割时先协商，能体现双方意愿和自主性。若协商不成起诉，法院考虑照顾子女、女方和无过错方权益，是为保证公平合理。如果您在离婚房产分割及贷款处理上有疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。