十七八前本队卖给外村一块地皮没有做房子现在本队收回没有经他本人意愿、本队收回转让本村人这个地皮能接收吗有什么纠纷案

[律师回复] 建议尽快整理材料咨询专业律师，错过期限维权较难，如需帮助请来电

[律师回复] 这种情况确实憋屈，但先别急。宅基地建房审批不通过，得看卡在哪个环节：是面积超标、不符合规划，还是户口问题？建议先去乡镇政府规划建设办公室问清楚具体理由，如果书面拒绝，可以申请行政复议或提起行政诉讼。另外，若家里确实住房困难，可以申请宅地基调剂或者分户，符合条件的话村里有义务上报。实在批不下来，也可以考虑申请公租房或农村危房改造补贴，缓解居住压力。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您说的“地”具体指哪一类？是宅基地、承包地还是建设用地？如果是宅基地，得看是否符合一户一宅和当地审批手续；如果是承包地，要核对你手里的承包合同和经营权证书；如果是建设用地，必须以土地使用权证为准。建议你先找出权属证书或审批文件，到不动产登记中心调取登记档案，确认土地性质、面积和四至界限。若与他人有边界或权属争议，可以向乡镇政府申请确权，或者直接向法院提起民事诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎继续提问或一对一交流。