满五唯一继承的房子在出售怎么上税

满五唯一继承的房子出售时，需要缴纳的税费包括个人所得税和契税。个人所得税通常按照房产转让所得的20%计算，但若符合“满五唯一”条件，即房产持有满五年且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。契税则根据当地政策和房产面积等因素确定，一般为房产交易价格的1%-3%。具体税率和优惠政策，建议咨询当地税务机关或房产交易中心。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

出售满五唯一继承的房子，个人所得税可以免征。因为根据规定，个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。在办理相关手续时，需要提供相应的证明材料，比如房产证、继承证明等，以证明该房产符合满五唯一的条件。其他税费如增值税，如果房产是普通住宅且满2年，也是免征的。在实际操作中，建议提前准备好相关材料，以便顺利完成交易和税务处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。