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我想买房子过不了户做公证可以吗

3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-28 宁夏固原
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律师解答 共3条
  • 杨生智律师
    杨生智律师
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    依据你的叙述,此种情况下并不具有物权效力,即房子的产权仍不属于购买人,存在巨大法律风险
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    5 06-29
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.4万人
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    您好,根据《民法典》的规定,房产过户需要办理房屋所有权转移登记手续。如果无法过户,可能存在法律障碍,如房产存在抵押、查封等情况。仅做公证并不能代替过户手续,公证可以证明买卖双方的意愿,但无法改变房产的法律状态。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    8 06-28
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    买房子过不了户做公证是不行的。房子产权转移必须通过合法的过户手续来完成,公证不能替代过户。如果房子存在抵押、查封等情况导致无法过户,建议先解决这些问题。可以和卖方协商,要求其解除抵押或查封,或者通过法律途径维护自己的权益。在购房过程中,一定要谨慎,确保交易的合法性和安全性,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    9 06-28
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