(一)合同撤销后自始无效,买卖双方相互返还财产。卖方返还已收取的购房款及利息,买方返还房屋并保持原状,若房屋有损坏需承担修复或赔偿责任。
(二)有过错方应赔偿对方损失。如卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵,除返还房款,还要赔偿买方装修费、中介费等;若买方欺诈订立合同,需赔偿卖方经济损失。
(三)若双方就返还财产和赔偿损失协商不一致,可通过诉讼解决,由法院判决执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。