结论:
离婚后房产证有对方名字,协议离婚按约定处理,对方不配合可起诉;诉讼离婚凭文书直接申请变更登记,办理需带相关资料并了解税费情况。
法律解析:
依据民法典及相关规定,在离婚房产处理方面有明确指引。协议离婚时,离婚协议具有合同效力,双方应按约定执行房产归属。若一方不配合办理产权变更登记,另一方起诉后,法院会依据协议判决,胜诉方可凭生效法律文书强制过户。诉讼离婚中,判决书或调解书是具有法律效力的文书,可直接作为变更产权的依据。办理变更登记时,携带身份证件、离婚协议书或裁判文书、房产证等资料是基本要求,而提前了解税费缴纳情况能避免后续麻烦。在处理离婚房产变更时,由于情况复杂且涉及诸多法律程序和规定,若遇到任何疑问,建议向专业法律人士咨询,以确保合法权益得到保障。