现请问买商品房的税收率是多少？

购买商品房主要涉及契税，个人购买住宅暂免征收印花税。具体契税税率如下：
- 购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。
- 购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按2%的税率征收契税。

若购买的是商铺、写字楼等非住宅类商品房，契税税率为3％—5％，印花税税率为0.05％。具体情况可能因地区政策略有差异，建议咨询当地税务部门以获取准确信息。

购买商品房的税收包括契税、个人所得税、增值税等。契税一般为房价的1%-3%，具体比例取决于当地政策和购房者情况。个人所得税通常为房价的1%-2%，增值税则视房屋持有时间而定，持有满两年免征。具体税率以当地税务机关规定为准。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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