案情简述（可直接转发律师）一、基础合作关系定性本人为证券公司证券经纪人，与券商签署《证券经纪人委托代理合同》，合同明确约定双方仅为民事委托代理关系，不存在劳动关系，不受《劳动法》《劳动合同法》保护，劳动监察、劳动仲裁渠道均无法受理纠纷，全部权利义务适用《民法典》合同编、中介合同规则调整。二、核心事实经过1.?本人无任何违规、违约、业绩不达标情形，券商无正当理由、单方面到期不再续签代理合同，强行终止双方合作；?2.?本人全部收入来源为自主开发、长期维护存量客户产生的交易续佣，券商单方终止合同后，直接剥夺本人未来全部续佣预期收益；?3.?案涉代理合同为券商单方预先印

[律师回复] 您好私下协议有效的，只要表达双方真实意愿

[律师回复] 您好，先要区分您说的是把自建房发包给个人施工，还是把自建房卖给个人，两者结论相反。一、发包施工：合同原则上有效，个人承包并不当然无效。农民自建低层住宅即两层及两层以下的，依《建筑法》第八十三条第三款不适用该法，个人承建不影响合同效力。二、三层及以上或规模较大的，承包人应具备相应资质；由无资质个人承建的，合同可能被认定无效，但工程经验收合格的，仍可参照约定折价补偿，质量不合格则由施工方赔偿修复费用。三、出售转让：宅基地上的房屋向本集体经济组织以外的人转让，因宅基地使用权不能对外流转，合同一般认定无效且事后难以补正；只有转让给本村符合宅基地申请条件的成员，效力才有保障。四、无论哪种，都应写清标的、价款、工期、质量标准与违约责任，双方签字按印并各留一份，避免只有口头约定。建议先确认是施工还是买卖，才能判断风险落点。

[律师回复] 你好，根据你描述具体情况