婚后协议离婚使房子归一方是否生效

（一）签订离婚协议约定房子归属时，要确保是双方自愿且真实意思表示，内容不违法违规、不违背公序良俗，这样约定才合法有效。
（二）为实现房子产权实际转移，需及时完成产权变更登记手续。
（三）若一方不配合办理产权变更登记，另一方可依据离婚协议向法院起诉，要求对方协助过户。
（四）若签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求法院撤销该协议。

法律依据：
《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

1.婚后协议离婚约定房子归一方通常有效。夫妻自愿签的离婚协议有法律约束力，财产分割条款只要是真实意思，且不违法违规、不违背公序良俗就合法。
2.要让房子产权真正转移，得完成产权变更登记。若一方不配合，另一方可起诉要求其协助过户。
3.若签协议时有欺诈、胁迫等情况，受损方可请求法院撤销协议。

结论：
婚后协议离婚约定房子归一方通常生效，但需完成产权变更登记，存在欺诈、胁迫情形可撤销协议。
法律解析：
夫妻双方自愿签订的离婚协议具有法律约束力，其中关于财产分割包括房子归属的条款，只要是真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，约定即为合法有效。不过，房子产权转移需要完成产权变更登记手续。若一方不配合，另一方可起诉要求其协助过户。若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求法院撤销协议。在处理离婚房产相关问题时，情况可能较为复杂，若你遇到此类问题或有其他法律方面的疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，为你提供更精准的法律建议和解决方案。

婚后协议离婚时约定房子归一方通常生效。因为夫妻双方自愿签订的离婚协议，对双方有法律约束力，只要财产分割条款是真实意思表示，且不违反法律法规和公序良俗，约定即为合法有效。
1.产权转移：要使房子产权实际转移，需完成产权变更登记手续。
2.对方不配合处理：若一方不配合办理，另一方可依据离婚协议起诉，要求对方协助过户。
3.协议可撤销情形：若签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求法院撤销协议。

建议签订离婚协议时确保双方平等自愿，明确产权变更登记时间和责任。遇到对方不配合及时通过法律途径解决，若有欺诈胁迫等情况尽快收集证据向法院请求撤销协议。