平台签约的租房合同，住了两个月，我也交付了两个月费用，我2月底取消订单，甲方故意托到第三个月都不取消订单，我就申请平台介入，取消了订单，现在订单结束两年了，甲方说我跟他的合同还没取消，非要我赔付他违约金，平台人工说订单结束了我在的支付了实际入住的金额，让我不用管他，但是甲方最近一直在骚扰我，说要冻结我所有遗产来恐吓我

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。